A. 9 ΝΟΜΟΥ ΓΙΑ ΥΠΕΡΧΡΕΩΜΕΝΑ ΝΟΙΚΟΚΥΡΙΑ
- Εισέλθετε στο σύστημα ή εγγραφείτε για να υποβάλετε σχόλια
Καλησπέρα!
γνωρίζει κάποιος αν είναι δυνατόν να ζητηθεί η ρευστοποίηση μόνο της ψιλής κυριότητας την οποία κατέχει ο οφειλέτης? σημειωτέον οτι δεν έχει κάτι άλλο. και τι γίνεται με την επικαρπία στη περίπτωση αυτή?
Ευχαριστώ πολύ!
Θεωρητικώς, μπορεί να ζητηθεί η ρευστοποίηση της ψ.κ., αφού μπορεί να μεταβιβασθεί και αυτοτελώς σε οποιονδήποτε τρίτο. Πρακτικά όμως, δεν ξερω κατά πόσο μπορεί να ενδιαφερθεί κάποιος να αποκτήσει την ψιλή κυριότητα ενός ακινήτου. Από την στιγμή, όμως, που ο οφειλέτης δεν έχει κάτι άλλο στο όνομά του, δεν ενδιαφέρεται να γλυτώσει το ακινητο από την ρευστοποίηση;
Αν δεν ειναι η κύρια κατοικία του, πράγματι δεν μπορεί να εξαιρεθεί. Υποθέτω ότι σε ανάλογες περιπτώσεις η κύρια κατοικία μπορεί να αποδειχθεί με κάθε πρόσφορο μέσο (μάρτυρας στο ακροατήριο, λογαριασμοί κοινής ωφελείας κλπ.). Βεβαια, έχεις δίκιο σε αυτό που λες. Εξαίρεση από την κατοικία σημαίνει πρόσθετη εξυπηρέτηση του 85% των χρεών για 20 χρόνια maximum, εκτός από την δόση για την 4ετή ρύθμιση.