Αλλαγη σειρας Προσημειωσεων

3 απαντήσεις [Τελευταία καταχώρηση]
diwup
Εικόνα: diwup
Εκτός σύνδεσης
Ημ. Εγγραφής: 05/11/2010

Πελατης μου ειχε παρει καταναλωτικο δανειο με προσημειωση του σπιτιου του. Τωρα θελει να παρει δευτερο δανειο, στεγαστικο, απο αλλη τραπεζα με σκοπο να ξεπληρωσει το πρωτο δανειο επειδη το δευτερο δανειο εχει χαμηλοτερο επιτοκιο. Η δευτερη δανεια που θα του δωσει το στεγαστικο, θελει η προσημειωση της να ειναι α ταξης..η πρωτη τραπεζα οπως μου ειπε ο πελατης συμφωνει να αλλαξει η σειρα των προσημειωσεων ..Οποιος εχει καταλαβει μ αυτα τα λιγα, ας με διαφωτρισει παρακαλω..Γνωριζει κανεις τι πρεπει να κανω, δηλ. με το που θα του εγκριθει το στεγαστικο, θα εγγραφει προσημειωση δευτερης ταξης...μετα πως γινεται η αλλαγη;

M4RIA
Εικόνα: M4RIA
Εκτός σύνδεσης
Ημ. Εγγραφής: 28/01/2008

Δεν βλέπω το λόγο να γίνει αλλαγή της σειράς. Η δεύτερη τραπεζα, που θα χορηγήσει το στεγαστικό δάνειο, θα εγγράψει προσημείωση β' σειράς, αλλά ουσίας α'. Αμέσως μόλις εξοφληθεί το καταναλωτικό δάνειο, μετά την εκταμίευση του στεγαστικού (κάτι που μπορεί να γίνει με φροντίδα της δεύτερης τράπεζας), θα πάρετε από την πρώτη τράπεζα εξοφλητική απόδειξη και έγγραφη συναίνεση για άρση της πρώτης προσημειώσεως. Στη συνέχεια, με ασφαλιστικά μέτρα, θα ανακληθεί η απόφαση με την οποία ενεγράφη η πρώτη προσημείωση και με τον τρόπο αυτό, η προσημείωση της δεύτερης τράπεζας θα καταστεί α' σειράς.

AlexiaM
Εικόνα: AlexiaM
Εκτός σύνδεσης
Ημ. Εγγραφής: 08/01/2009

Η αλλαγή σειράς είναι λογικό να ζητείται, αφού δεν εξασφαλίζει κανείς τον δανειοδότη ότι ο οφειλέτης-δανειολήπτης θα πάρει τα λεφτά και θα την κάνει (δηλ.δεν θα εξοφλήσει την προηγουμενη τράπεζα). Θα σου πρότεινα (γιατί δεν το έχω κάνει η ίδια), να μιλήσεις με την τράπεζα της Α προσημείωσης, ώστε να σου διευκρινήσει υπό ποιους όρους το δέχεται (ενδεχομένως καταβολή του ποσού απευθείας από την άλλη τράπεζα και όχι από τον οφειλέτη)-αν θες ενημέρωσε και το φόρουμ, ενδιαφέρουσα περίπτωση! 

diwup
Εικόνα: diwup
Εκτός σύνδεσης
Ημ. Εγγραφής: 05/11/2010

ευχαριστω για τις απαντησεις....κι εγω προσανατολιζομαι μ αυτο το σκεπτικο ...δηλ. να γινει απυθειας η εξοφληση απο τη μια τραπεζα στην αλλη χερι χερι με συναινεση αλλαγης σειρας....θα δω τι θα γινει αυτες τις μερες και ενημερωνω