ΑΡΝΗΣΗ ΕΡΓΟΛΑΒΟΥ ΓΙΑ ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΟΣ

Χωρίς απαντήσεις
alexandra 84
Εικόνα: alexandra 84
Εκτός σύνδεσης
Ημ. Εγγραφής: 11/07/2012

συναδελφοι τα φωτα σας!!

ο εργολαβος εχει καθυστερησει 13 μηνες την παραδοση του διαμερισματος στον πελατη μου. το διαμερισμα και οι εξωτερικοι χωροι αποπερατωθηκαν τον σεπτεμβριο, ενω το λεβητοστασιο δεν εχει ακομα κατασκευαστει (αρα το διαμερισμα δεν εχει κεντρικη θερμανση). οι ρητρες στο συμβολαιο προβλεπουν την αφαιρεση χρηματων για καθε ημερα καθυστερησης. συνολικα το ποσο ειναι 7900 και ο εργολαβος απο την τελευταια δοση των 10000 ειναι να παρει τα 2100. οι εξτρα παροχες που βαρυνουν τον πελατη μου ειναι 3150.

το προβλημα ειναι το εξης: ενω ειχαμε συμφωνησει- πελατης και εργολαβος- να συμβιβασουν το ποσο των ρητρων στις 5000 και ο πελατης μου αμφισβητουσε μονο τα 400 απο τις παροχες, τωρα, επειδη τσακωθηκαν, ο πελατης μου δεν συμφωνει πια στον-προφορικο- συμβιβασμο, ζητα ολες τις ρητρες και απο τις παροχες αμφισβητει τα 1200. ο εργολαβος αρνειται να παραδωσει το διαμερισμα, ζητωντας να τηρηθουν οι 5000 και να δοθουν ολες οι παροχες, πλην του ποσου των 400.

 

τι μπορω να κανω σε αυτη την περιπτωση για να μπορεσει να εγκατασταθει ο πελατης μου καθοτι ειναι σε ενοικιο τωρα? εννοειται οτι θα τραβιομαστε στα δικαστηρια για τα οφειλομενα ποσα, αλλα πως μπορω να τον βαλω μεσα?

ενα εξωδικο με το οποιο θα καλουσα τον εργολαβο σε παραδοση-παραλαβη με ταυτοχρονη εξοφληση απο τον πελατη μου αυτων που οφειλονται με βαση το συμβολαιο θα αρκουσε? στο συμβολαιο προβλεπεται η δυνατοτητα αυτοσυμβασης εφοσον εχουν εξοφληθει τα ποσα. κανοντας το εξωδικο και σε περιπτωση αρνησης του να υπογραψει και να εισπραξει, μπορω να κανω αυτοσυμβαση και να βαλω τα χρηματα στο παρακαταθηκων?

αλλιως πως μπορει να γινει?