διαταγη πληρωμης για κοινοχρηστα

2 απαντήσεις [Τελευταία καταχώρηση]
julianna
Εικόνα: julianna
Εκτός σύνδεσης
Ημ. Εγγραφής: 14/05/2014

καλησπέρα,

έχω μια υπόθεση οφειλομένων  κοινοχρήστων. Προτιμώ να εκδώσω διαρταγή πληρωμής. Έχω στείλει εξώδικο.  Οι ιδιοκτήτες του διαμερίσματος απέκτησαν δυνάμει δωρεάς εν ζωή από τη γιαγιά τους η οποία κράτησε την επικαρπία. Η γιαγιά έχει πεθάνει  - το έμαθα από Εφορία ΑΛΛΑ ο θάνατος δεν έχει καταχωρηθεί στο Υποθηκοφυλακείο. Επομένως, οι ιδιοκτήτες στον τίτλο φαίνονται ψιλοί κύριοι και όχι αποκλειστικοί. Μπορώ να εκδώσω διαταγή πληρωμής με μόνο τον τίτλο της δωρεάς ή πρέπει να βρω ληξ. πράξη θανάτου της γιαγιάς; Σημείωση: Ο ένας από αυτούς είναι ανήλικος και το εξώδικο το κοινοποίησα στους γονείς του. 

mariakar
Εικόνα: mariakar
Εκτός σύνδεσης
Ημ. Εγγραφής: 28/06/2007

O θάνατος δεν απαιτεί κάποια μεταγραφή στο υποθηκοφυλακείο σε ότι έχει να κάνει με την επικαρπεία.. 

julianna
Εικόνα: julianna
Εκτός σύνδεσης
Ημ. Εγγραφής: 14/05/2014

Δεν απαιτείται σαφώς μεταγραφή αλλά όταν ρώτησα στο υποθηκοφυλακείο, μου είπαν ότι δεν τους έχει  καταχωρηθεί ο θάνατος. Ρωτάω γιατί ο τίτλος που θα βγάλω από εκεί τους λέει ψιλούς. και κολλάω γιατί έχω την αίσθηση ότι για έκδοση διαταγής πληρωμής πρέπει να είναι τα πράγματα πιο ξεκάθαρα. Από την άλλη αν ο επικαρπωτής δεν καταβάλει, δεν ευθύνεται κι ο ψιλός αφού οι κοινόχρηστες δαπάνες βαρύνουν το διαμέρισμα όχι το πρόσωπο. Για αγωγή δεν το συζητώ προσκομίζω και τη ληξιαρχική και δεν έχω πρόβλημα αλλά για διαταγή μπορώ; Πάντως ευχαριστώ για την ανταπόκριση