Εξάλειψη υποθήκης Α.Τ.Ε.
- Εισέλθετε στο σύστημα ή εγγραφείτε για να υποβάλετε σχόλια
Καλημέρα! Μπορεί να με κατατοπίσει κάποιος σχετικά με το τι κάνουμε για να εξαλειφθεί υποθήκη της Α.Τ.Ε. Παλιά μου είπαν ότι η Α.Τ.Ε. της έσβηνε μόνη της ,ενώ τώρα παρέπεμψαν τον πελάτη σε δικηγόρο ή συμβολαιογράφο.
Δεν ξέρω αν έχει αλλάξει κάτι πολύ πρόσφατα, πάντως πριν από περίπου δύο μήνες απλά πήρα μία βεβαίωση εξόφλησης - συναίνεση στην εξάλειψη της υποθήκης από την ΑΤΕ και την πήγα στο Υποθηκοφυλακείο..
Να συνεχίσω λίγο το ερώτημα; Σε περίπτωση που θέλουμε να στραφούμε κατά της ΑΤΕ για άρση της υποθήκης με αγωγή, κατά ποιου στρεφόμαστε; Κατά της ΑΤΕ ή κατά της Τράπεζας Πειραιώς;
Ειδικά για την ΑΤΕ, επειδή έχει το δικαίωμα βάσει ενός νόμου από τη δεκαετία του 1920 να εγγράφει προσημείωση από μόνη της, ακόμα και με πράξη του διευθυντή υποκαταστήματος - αρχικά μόνο για τα δάνεια που χορηγούσε σε αγρότες, αργότερα με μια τροποποίηση του ανωτέρω νόμου για οποιονδήποτε οφειλέτη -, θεωρώ ότι αντίστοιχα πρέπει να γίνεται και η άρση. Δηλαδή με πράξη της ΑΤΕ την οποία μεταγράφεις στο υποθηκοφυλακείο. Αυτό δηλαδή που περιγράφει η Μαρία. Δεν ξέρω τώρα αν έχει αλλάξει κάτι λόγω της απορρόφησής της από την Πειραιώς.
Μίλησα με το νομικό τμήμα της ΑΤΕ και μου είπαν ότι αν το δάνειο εξοφλήθηκε μετά τις 27.07.2012 τότε δεν μπορεί να εξαληφθεί με αυτή τη διαδικασία. Χρείαζεται αγωγή τακτική ,με αρμοδιότητα καθ'υλης ανάλογα με το ποσό της υποθήκης και κατά τόπον βάσει ακινήτου επί του οποίου έχει εγγραφεί. Έπειτα μίλησα και με το δικηγόρο του καταστήματος στην περιοχή μου και μου είπε ότι αφού ασκήσω την αγωγή θα υπογράψουμε ένα πρακτικό συμβιβασμού βάσει του 214Α το οποίο θα επικυρώσει ο Δικαστής.Μου έστειλα και μια οδηγία-εγκυκλιο που διανέμεται και στα καταστήματα αλλα νομίζω δνε υπάρχει η δυνατότητα να την ανεβάσω εδώ. Όποιος την χρειάζεται ,ας μου γραψει το mail του να την στείλω
Καλημέρα συνάδελφε!! Μήπως θα σου ήταν εύκολο να μου τη στείλεις στο μέιλ μου? Ευχαριστώ πολύ!!
Μήπως κάποιος διαθέτει υπόδειγμα αγωγής για εξάλειψη υποθήκης στο ειρηνοδικείο γιατί έχω αντίστοιχη περίπτωση με δάνειο στην ΑΤΕ που εξοφλήθηκε μετά την 27.7.2012? Ευχαριστώ προκαταβολικά...
Τελικά ο κόσμος είναι πολύ μυστήριος!!! Με πληροφόρησε πριν λίγο συνάδελφος ότι του έδωσαν συναινετικό έγγραφο εξάλειψης για δάνειο που εξοφλήθηκε το Νοέμβριο του 2012.Δεν μπορώ να καταλάβω το γιατί. Άλλες πληροφορίες δίνουν από το νομικό τμήμα και άλλα κάνουν στα καταστήματα;
'Αρση υποθήκης ΑΤΕ
Τον Ιανουάριο του 2013 εξόφλισα δάνειο στην ΑΤΕ. Πήρα βεβαίωση εξόφλισης δανείου απο το Υποκατάστημα της ΑΤΕ στην Πανεπιστημίου. Για την άρση της Υποθήκης μου είπανε οτι πρεπει είτε να πάω στο συμβολαιογράφο οπου θα πληρώσω 4.3% της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου ή θα κινηθώ δικαστικά εαν δεν βιάζομε γιατί αυτή η διαδικασία παίρνει χρονο.
Μήπως ξέρει κάποιος να μου πει, για την διαδικασία μέσω της δικαστικής οδού
α) ποια είναι τα έξοδα που θα προκύψουν , δηλ ποσο θα μου στοιχίσει
β) πόσο χρόνο θα πάρει
γ) υπάρχει πιθανότητα να αποφασίσει το δικαστήριο κατι άλλο εκτός απο την άρση της υποθήκης;
Τέλος, μήπως το γεγονός οτι ενα υποκατάστημα έδωσε το συνεναιτικό έγγραφο εξάλειψης οπως έγραψε ο χρήστης linahou μπορεί να στοιχιοθετήσει δικαίωμα για άλλους δανειολήπτες που εξόφλησαν τα δάνειά τους;
Στην αγωγή θα στραφείς κατά της ΑΤΕ ή της Τράπεζας Πειραιώς?
Σχετικά με τα ερωτήματα που θέτεις:
Είναι τακτική διαδικασία, οπότε είναι χρονοβορα. Στην επαρχία που είμαι (Βέροια) μου είπαν δικάσιμο για 2015...
Το δικαστήριο, δεν θα αποφασίσει κάτι άλλο, απλά κάποιες φορές ο δικαστής απορεί γιατί επιλέχθηκε αυτή η διαδικασία από τη στιγμή που υπάρχει και η λύση για άρση συμβολαιογραφικά (κάτι που δεν συμφέρει οικονομικά σε πολλές περιπτώσεις).
Ευχαριστώ thomai.
Υποθέτω οτι θα κάνω αγωγή στην Τράπεζα Πειραιώς γιατί σε αυτήν ανήκει τώρα η περιουσία της Αγροτικής Τράπεζας.
Μήπως ξέρετε ποσο θα μου στοιχίσει αυτή η δικαστική διαδικασία; Είναι μόνο η αμοιβή του δικηγόρου ή και κάτι ακόμη; Πως υπολογίζεται η αμοιβή του δικηγόρου; με ποσοστό επι της αντικειμενικής αξίας;
Ευχαριστώ και πάλι.
Έχει κάποιος συνάδελφος υπόδειγμα της αγωγής και του πρακτικού συμβιβασμού; Ευχαριστώ!
Καλησπέρα, σήμερα είδα το άρ. 29 Ν. 4141/2013 που ρυθμίζει το θέμα των εξαλείψεων της αγροτικής! από οτι καταλαβαίνω, δεν χρειάζεται να κινηθεί η διαδικασία δικαστικά.
Πολύ ενδιαφέρον! Ευχαριστούμε για την ενημέρωση! Νομίζω οτι με το νέο αυτό δεδομένο, πρέπει να ξαναμιλήσουμε με το νομικό τμήμα της Πειραιώς... Όποιος έχει κάτι νεώτερο, ας μας ενημερώσει!!
Εγώ είμαι κάπως "άτυχη" γιατί κατέθεσα αγωγή με τακτική διαδικασία τέλη Φεβρουαρίου! Αύριο θα επικοινωνήσω με το νομικό τμήμα κ με τον Υποθηκοφύλακα της περιοχής μου! θα σας ενημερώσω για ό,τι νεώτερο!
Αν η υποθήκη ειναι από απο τον επιβλέπων μηχανικό του κτιρίου που υποθηκευτηκε πριν από 40 έτη ο ίδιος έχει αποβιώσει και τα τελευταλια 20 έτη δεν έχει ανανεωθεί εγγραφεί νέα υποθήκη
α.τι διαδικασία ακολουθείται για την απαλλαγή του βάρους?
β.αν δεν μπορεί να γίνει με συναίνεση των κληρονόμων απαιτείται δικαστική απόφαση με μόνο
δικαιολογητικό το πέρας της 20ετίας?
γ.Η περιοχή απέκτησε κτηματολογικο γραφείο τέτοια παλιά βάρη μεταφέρονται στο κτηματολόγιο
ή διαγράφονται μέτα από κάποιο διάστημα και το ακίνητο ''καθαρίζει'' από βάρη?
ευχαριστώ
Αγγελίες
- 1 από 3
- ››
