ΜΙΣΘΩΣΗ

καλημέρα

έχω τα εξής ερωτήματα για μισθωτική υπόθεση:

1. Η μίσθωση κατοικίας,  αρχικά, συμφωνήθηκε ορισμένου, για 3 ετη.  Παρελθούσης της 3ετίας ο μισθωτής παραμένει  ήδη  1 ακόμα χρόνο, καταβάλει κανονικά κι ο εκμισθωτής δεν έχει εναντιωθεί. Στο συμφωνητικό αποκλείεται η αναμίσθωση ή παράταση και ότι  η τυχόν παρομονή δεν υποδηλώνει συμφωνία του εκμισθωτή.

Ο εκμισθωτής θέλει τώρα να τον διώξει. Καταγγέλω τη μίσθωση ως αορίστου πλέον  και τα αποτελέσματα επέρχονται 15 μέρες μετά και σε κάθε περίπτωση στο τέλος του ημερολογιακού μήνα.  Δεν ισχύει κάτι άλλο που μου διαφεύγει;;;

2. Στο  μισθωτήριο  αναφέρεται ότι το μίσθιο θα χρησιμοποιηθεί ως κατοικία του μισθωτή και των γονέων του. Δεδομένου ότι το 612 Α μιλά ρητά για σύζυγο,  δεν απαιτείται  να κοινοποιηθεί καταγγελία της μίσθωσης και σε αυτούς, σωστά;; 

Ευχαριστώ