ΟΦΕΙΛΟΜΕΝΑ ΜΙΣΘΩΜΑΤΑ - ΜΙΣΘΩΣΗ ΕΛΗΞΕ
- Εισέλθετε στο σύστημα ή εγγραφείτε για να υποβάλετε σχόλια
Καλημέρα,
έχω απαίτηση από οφειλόμενα μισθώματα, αλλά το μίσθιο πωλήθηκε σε τρίτον, συνεπώς δεν έχω μισθωτήριο σε ισχύ στο όνομά μου. Μπορώ να κάνω τακτική αγωγή ζητώντας τα μισθώματα, δεδομένου η μισθωτική αγωγή και η διαταγή πληρωμής απαιτεί μίσθωση σε ισχύ?
κατά το αρ. 662Α για την έκδοση απόδοσης μισθίου, επί της οποίας δύναται να σωρευθεί και διαταγή πληρωμής για μισθώματα, οι κατά τις αυτές διατάξεις αυτοτελές αίτημα για τα μισθώματα, δηλούται ότι απαιτείται να υπάρχει έγγραφο που να αποδεικνύεται η αρχή της μισθωτικής σχέσης
Για την δε μισθωτική αγωγή δεν απαιτείται ενεργός μίσθωση.
Σε ευχαριστώ πολύ lawless για τον χρόνο σου και την απάντησή σου..
Να κοιτάξεις αν έχει εκχωρηθεί η μισθωτική σχέση στον νέο αγοραστή ή όχι γιατί από αυτό εξαρτάται αν μπορείς να κάνεις αγωγή εσύ ή ο νέος κύριος του ακινήτου.
Στη μισθωτική σχέση υπεισήλθε λόγω πωλήσεως ουτως ή άλως ο νέος κτήτορας (έχω βρει και νομολογία σχετικά). Αλλά ενώ αρχικά είχε γίνει και χωριστά συμφωνητικό εκχώρησης απαίτησης των οφειλομένων μισθωμάτων στον νέο κτήτορα, στη συνέχεια έγινε ανάκληση της εκχώρησης, συνεπώς θα καταθέσω αγωγή για λογαριασμό του αρχικου εκμισθωτή.. Έχω καταλήξει σε αυτό το συμπέρασμα.
Αγγελίες
- 1 από 3
- ››
