πρόβλημα με Υποθηκοφύλακα
- Εισέλθετε στο σύστημα ή εγγραφείτε για να υποβάλετε σχόλια
Μπορεί κάποιος Υποθηκοφύλακας να ακυρώσει μεταγραφή συμβολαίου (αγορά γης) που έχει κάνει; Στα χέρια μου έχω το πιστοποιητικό μεταγραφής. Το συμβόλαιο ήτανε εντελώς νομότυπο.
Η Υποθηκοφύλακας φοβερίζει ότι θα ακυρώσει την μεταγραφή.
Πως πρακτικά μπορεί να κάνει κάτι τέτοιο; Άκουσα ότι αν το κάνει θα έχει ποινικές ευθύνες. Έστω και με ποινικές ευθύνες, θα πρέπει να τρέχω εγώ μετά δικαστικά να επαναφέρω τη μεταγραφή. Πως είναι δυνατόν; το πιστοποιητικό μεταγραφής που έχω δεν είναι 100% απόδειξη τελεσίδικη;
Σε τέτοια περίπτωση πως πρέπει να κινηθώ. Καταγγελίες κτλ.
Ευχαριστώ!
Δηλαδη γιατι λεει οτι θα ακυρωσει την μεταγραφη? Ειναι Υποθηκοφυλακας εντος Αθηνων?
εκτώς Αθηνών.
ο πραγματικός λόγος είναι ότι θέλει "δωράκι". Η δικαιολογία που θα βρει για να το κάνει είναι αγνωστη σε μένα. Μπορεί όμως;
Δες και τα αρθρα 1202 και 1203 ΑΚ,δεν νομιζω να εχεις προβλημα ,εχουμε κ εμεις κερβερο υποθηκοφυλακα κ εχουμε δωσει μαχες να μας μεταγραψει κατι αλλα οχι κ στο ακυρωσει στα καλα καθουμενα.
αυτό που λέεο ο Υποθηκοφύλακας δεν γίνεται. Από τη στιγμή που μετέγραψε, δεν μπορεί μόνος του να ακυρώσει τη μεταγραφή. Χρειάζεται μια άλλη πράξη που θα "ακυρώνει" την προηγούμενη, όποια κι αν είναι η προηγούμενη. Πρέπει δηλαδή να έχει μια δικαστική απόφαση ή ένα άλλο συμβόλαιο. Για μια τέτοια αυθαίρετη "ακύρωση" μεταγραφής πρέπει να ενημερώνεται αμέσως ο εισαγγελέας. Γι' αυτό είναι εκεί ο υποθηκοφύλακας, για να ελέγχει ΑΝ μπορεί ένα συμβόλαιο να μεταγραφεί. Και πολύ συχνά υπάρχουν προβλήματα. Αρνείται τη μεταγραφή και ζητά πρόσθετες ενέργειες. Αλλά δεν μπορεί να μεταγράφει και να ξε-μεταγράφει μόνος του. Εγώ θα πήγαινα κατευθείαν στον εισαγγελέα ή τουλάχιστο θα του έλεγα έτσι, για να φοβηθεί.
Εννοείται ότι δεν μπορεί ο υπ/κας να ξε- μεταγράψει!!!!Κι αν εντωμεταξεί έχον πάει άλλοι δέκα να κα΄νουν έλγχο για το συγκεκριμένο ακίνητο και το έχουν βρει μεταγεγραμμένο ???? Αλοίμονο!
Αγγελίες
- 1 από 3
- ››
